地铁经济逐步升温,济南首个TOD商业项目12月份开业

地铁经济逐步升温,济南首个TOD商业项目12月份开业
6月5日,记者从济南龙湖品牌发布会得悉,济南首个TOD商业项目龙湖济南奥体天街将于12月份正式开业。这是济南2020年首个也是仅有一个开业的购物中心。该项目招商签约率已达80%,其间20%的品牌是初次登陆山东和济南。从地理位置来看,地铁R3线与M1线交汇处就在奥体天街负一层,具有天然的交通优势。龙湖天街作为济南首个TOD商业项目,将带领地铁经济升温。龙湖济南奥体天街坐落济南东央心,总体量约20万㎡,是调集写字楼、公寓、住所、商业为一体的大型综合体项目。其间,商业面积10万㎡,是集餐饮、儿童、购物、文娱、休闲于一体的城市购物中心,是济南首个TOD项目。所谓TOD,是“以公共交通为导向”的开发形式。它通常以公共交通站点为中心,在400到800米为半径内,树立城市中心广场或商业综合体,将寓居、商业、工作、公共设施等融一体。据介绍,地铁R3线与M1线交汇处就在奥体天街负一层,到时,不出天街即可换乘,不出地铁站即可逛街,与传统的商业形式比较,真实完成了购物与日子的无缝衔接,济南进入TOD年代。龙湖商业环渤海二区总经理徐亮介绍,“在商业Mall的规划与打磨上,咱们坚持以顾客体会为导向,经过专业的修建布局和商业定位,进步室内空间的利用率与舒适度。而且经过TOD商业聚合和多业态的叠加,在有限的空间中串联多种场景,构成日子圈衔接的闭环。”据悉,龙湖集团事务包括地产开发、商业运营、租借住宅、才智服务四大板块。其间,地产开发是龙湖最早落地济南的主航道事务,现在已累计开发建造地产项目17个,2020年将有8个项目交付使用。在商业运营方面,本次发布的龙湖济南奥体天街,落子山东的首个商业项目。从招商状况来看,现在,奥体天街招商签约率已超80%,估计在7月底收官。值得一提的是,龙湖济南奥体天街首进品牌份额高达20%,也招引了很多网红餐饮及潮牌的签约入驻。“首店经济”将打破“千店一面”的传统格式,为顾客供给更多个性化、特征化的产品和服务。“城市地图不断扩张,国内干流商业地产连续落子济南,这座城市的商业格式不断改写。”龙湖商业环渤海二区招商负责人梁明说,“济南的飞速发展,也让济南东成为了济南炙手可热的区域。”跟着各条地铁线路建造推动和运转,济南东部商业格式将再度面对变局,地铁客流对商业的影响将逐步闪现。

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